🏠 坪・平米変換
坪数と平方メートル（m²）を相互に換算し、土地・家の広さの目安も確認できます
2026年時点の坪・平方メートル換算の一般的な考え方を参考にしています。
| 坪数 | 平米（m²） | 目安 |
|---|---|---|
| 10坪 | 33.06 m² | 1K〜1LDK |
| 20坪 | 66.12 m² | 2LDK〜3LDK |
| 30坪 | 99.17 m² | 4LDK（4人家族の戸建て目安） |
| 40坪 | 132.23 m² | ゆとりある戸建て |
| 50坪 | 165.29 m² | 大型住宅 |
よく検索される坪・平米の換算例
不動産広告では土地面積が平方メートルで表示されることが多く、「この土地は何坪くらい？」を確認したくなる場面があります。単純な換算結果だけでなく、広さのイメージもあわせて見ると判断しやすくなります。
| 面積 | 換算結果 | 広さの目安 |
|---|---|---|
| 100 m² | 約30.25坪 | 戸建ての延床面積でよく見る広さ |
| 120 m² | 約36.30坪 | 4人家族の戸建てでゆとりを感じやすい広さ |
| 150 m² | 約45.37坪 | 土地なら駐車場や庭も検討しやすい広さ |
| 167 m² | 約50.52坪 | 50坪前後の土地として見られることが多い広さ |
| 200 m² | 約60.50坪 | ゆとりある戸建て用地の目安 |
| 590 m² | 約178.48坪 | 広めの土地・事業用地などで見かける広さ |
| 30坪 | 約99.17 m² | 4LDK程度の戸建て延床面積の目安 |
| 50坪 | 約165.29 m² | 戸建て用地として検索されやすい広さ |
🏠 坪と平米の違いをわかりやすく解説
坪（つぼ）は日本の伝統的な面積の単位で、不動産業界では今でも広く使われています。1坪は約3.3058平方メートルで、畳2枚分の広さに相当します。もともと江戸時代に使われていた単位で、現在も土地・建物の広さを表す際に使われています。
平方メートル（m²）は国際的な面積の単位で、法律では「登記面積」はm²で表記されます。マンションの間取り図に記載されている「専有面積○○m²」もm²で表されています。
不動産を見るとき、「坪単価」という言葉をよく聞きます。これは土地1坪あたりの価格のことです。東京の人気エリアでは坪単価が300万円を超えることもあります。土地の総額を把握したいときは「坪単価×坪数」で計算できます。
賃貸物件では間取り図にm²が記載されていることが多いですが、「何坪ぐらいの広さ？」と感覚的に理解したいときは、m²÷3.3で坪数に換算するとイメージしやすくなります。
また「畳（じょう）」という単位も使われます。1畳は地域によって異なりますが、一般的に約1.62〜1.91m²です（江戸間・京間・団地サイズで異なる）。「6畳の部屋は何m²？」は約9.7〜11.5m²が目安です。
土地の広さとして見るときの目安
土地を探している場合は、坪数だけでなく「建ぺい率」と「容積率」も確認しましょう。建ぺい率とは、土地に対して建物を建てられる面積の割合のことです。容積率とは、土地に対して建物の延床面積をどこまで建てられるかを示す割合のことです。
| 土地面積 | 坪数 | 建ぺい率60%の場合 | 容積率200%の場合 |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 約30.25坪 | 建築面積 約60 m²（約18.15坪） | 延床面積 約200 m²（約60.50坪） |
| 150 m² | 約45.37坪 | 建築面積 約90 m²（約27.22坪） | 延床面積 約300 m²（約90.75坪） |
| 167 m² | 約50.52坪 | 建築面積 約100 m²（約30.31坪） | 延床面積 約334 m²（約101.04坪） |
| 200 m² | 約60.50坪 | 建築面積 約120 m²（約36.30坪） | 延床面積 約400 m²（約121.00坪） |
※ 実際に建てられる建物の大きさは、用途地域、道路幅、斜線制限、セットバックなどの条件でも変わります。ここでは広さをイメージするための簡易的な目安としてご利用ください。
よくある質問
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